Попитахме ви дали според вас цените на имотите, които доста паднаха през последната година, ще продължат своя път надолу. Ето и резултатите от анкетата:

От гледна точка на множеството публикации в печатните и електронни медии за срива на цените на имотите през последните месеци като че ли очаквахме да има по-голям процент хора, гласували за това, че цените на имотите ще падат още.

Истина е, че 44% от вас смятат, че цените има още накъде да слизат надолу, докато тези, които смятат, че са стигнали дъното и тези, които не са сигурни в резултата са с почти равен брой отговори.

В заключение можем да кажем, че много от брокерите анализират пазара на недвижими имоти, но почти никой не се наема да каже как ще се развие той поради неговата динамичност и множеството външни фактори, които му влияят.

Дали комисионните на агенциите на недвижими имоти са твърде високи или ниски и качествена ли е услугата, която те предлагат.
Вижте резултатите от проведената на www.imotite.com анкета:

Повече от половината гласували в тази анкета смятат, че комисионните на агенциите са твърде високи и предпочитат да не прибягват до техните услуги - 60%

Според някои обаче, цените са съвсем нормални и винаги разчитат на помощ от посредник - 20%

Има и такива, които оценяват услугата като ниско платена и препоръчват даже по-високи комисионни - 11%

И разбира се, тези които въпреки, че приемат цените като високи, винаги прибягват до услугите на агенциите - 8%

Статистиката сочи, че размера на комисионната на агенциите в България е между 2 и 3 процента.

Очевидно е, че повечето от вас, предпочитат да се справят сами при покупка или продажба на недвижим имот.

Така наистина ще спестите от комисионна, но не забравяйте, че брокерите на недвижими имоти могат да спестят от вашето време.

Те са с вас от началото до самото финализиране на сделката.
Познават процедурите и документацията.
Познават пазара и имат необходимите контакти.
Всичко, което вие трябва тепърва да научите, те вече са правили стотици пъти.

Разбира се, трябва внимателно да проучите агенцията, на която да се доверите, за да сте сигурни в компетентността на нейните брокери.

Това е само съвет - изборът е изцяло ваш.

Участвайте и в новата ни анкета - Имате ли имуществена застраховка?

Независимо дали жилището ти е сравнително ново или строено преди 30 години, винаги има нещо, което да не ти е по вкуса.

За тези, които сега се нанасят в новопостроените си апартаменти, бъдете сигурни, че няма да мине много време и ще искате да направите поне бърз освежителен ремонт. Разбира се, по-старите жилища създават повече проблеми, но така е с всичко, което остарява.

Понеже бяхме любопитни, какво най-много искаш да промениш в твоя дом, пуснахме анкета по тема: От какво най-много се нуждае твоето жилище? и получихме 243 отговора.

От резултатите стана ясно, че живеем в жилища, които са за основен ремонт - 86 гласа. За съжаление, трудно можем да се справим с всичко наведнъж и проточваме ремонтите с месеци, а даже и с години. Основният ремонт изисква повече средства, което не всеки е в състояние да си позволи.

Зa нуждата от ново обзавеждане гласуваха 61 от вас.
Следват ги изолация и нова дограма с 57 и 55 гласа.

37 души си пожелаха нова кухня - мястото на кулинарните магии. С нова кухня удоволствието от готвенето е наистина голямо.

Новата баня събра 35 гласа, а освежаване на апартамента и основно почистване получават по 27 и 19 гласа.

Сигурна съм, че по един или друг начин, всички намираме как да се справим с ремонта вкъщи. Процесът е труден и досаден, но крайния резултат почти винаги ни носи удовлетворение.

Участвай и в новата анкета на www.imotite.com, в която обсъждаме ниски или високи са комисионните на агенциите за недвижими имоти.

Какви отговори дадохте на последната анкета на imotite.com

Попитахме ви следното: Цените на имотите отговарят ли на качеството им?

160 души взеха участие в тази анкета.

С Да, отговориха само трима от вас - 2%

Петдесет и трима смятат, че понякога цените отговарят на качеството, но определено не винаги - 33%

Тези, които нямат представа са петима - 3%

И, както и очаквахме с най-висок процент са тези, които смятат, че качеството определено не отговаря на цената - 62%

Песимистични, но верни резултати според нас.

Би трябвало да се замислим, до какво може да доведе некачественото строителство.

Институциите, които отговарят за това, инвеститорите, строителите, всички, от които зависи сигурността на всяка една новострояща се сграда.

Преди време зададохме следният въпросът на imotite.com :

Склонни ли сте да размените жилището си, като ваканционна алтернатива?

За моя изненада, активността при тази анкета беше слаба.

От отговорите разбирам, че нито един от участниците не е разменял жилището си с това на някой друг желаещ. Голяма част от хората, даже не са чували за тази възможност (13%) или са чували, но са категорично против (34%).

Все пак не са малко и тези, които с охота биха отишли в къщата на френско семейство, например (27%) и тези, които се колебаят дали да го направят, но всъщност идеята им се струва интересна (26%).

Идеята за размяна на жилищата се заражда още през 50-те години на миналия век в САЩ и Канада. В Европа намира разпространение към 2000 г., когато излизат и първите уеб сайтове, популяризиращи услугата.

Каква е идеята?
Решен си да прекараш ваканцията си в страна, която отдавна искаш да посетиш. Не ти се дават пари за хотел или искаш да попаднете направо в сърцето на нова култура. Иска ти се приятна домашна обстановка, на ново място, с нови хора, цял един нов свят.

Ако в главата ти се въртят подобни мисли, ти си готов за програмата по размяна на жилища.
След като си избрал дестинация, имаш избор от домове, които се предлагат за размяна.
Избираш този, който е най-подходящ за теб и се свързваш със собствениците.
Разбира се, трябва да планираш почивката си от по-рано, за да имаш достатъчно време за комуникация.

Притеснението от това, да предоставиш жилището си на абсолютно непознати хора, изчезва по време на разговорите, които водиш. Изгражда се взаимно доверие и съмненията дали ще завариш имота си в същото състояние, изчезват. Ако разговорът не върви, сделка няма. Ако размяната е вече осъществена, може да бъде прекратена в момента, когато една от страните го поиска.

Накратко, няма нищо страшно.
Начин да прекараш незабравима ваканция.
Да спестиш пари от хотел и да удължиш престоя си.
Намерих два сайта, на който можеш да се регистрираш и да започнеш търсенето:

www.homeexchange.com

www.homelinkint.org

Успех!

Какво показаха резултатите от последната анкета на www.imotite.com?

На въпроса притежавате ли собствено жилище, повечето от нас смело заявиха, че имат такова по наследство - 20% Не са малко и тези сред нас, които са намерили начин да спестят за нов дом - 19%

Заделилите от месечните си доходи, за да изплащат ипотеката на своето жилище, са - 15%

Точно толкова е и броя на тези от нас, които все още живеят при роднини - 15%

По-малко са живеещите под наем - 13%

Най-малък е процентът на притежаващите повече от едно жилище - 9%

След този анализ, става ясно, че по един или друг начин, повечето от нас притежават собствено жилище.

А готови ли сме да го разменим?

Това е най-новият хит в Европа и Америка.

Принципът е много прост:

Докато гостите ни се възползват от нашата къща, апартамент или вила, ние прекарваме ваканцията си в тяхното жилище. Можем да разменим жилището си с хора от различни страни. Остава само да изберем къде искаме да прекараме почивката си.

Какво мислиш, би ли използвал това, като ваканционна алтернатива?

За какъв дом мечтаеш, това искахме да разберем с последната ни анкета Твоят дом мечта?, която публикувахме на imotite.com : сайтът за недвижими имоти.

След анализиране на резултатите установихме, че къща в планината е най-желаното място за живеене (23%).Шеметното ежедневие, трафика, мръсотията и пренаселените градове, ни карат да мечтаем за тихи места, свеж въздух и спокоен живот.

Сред първите места в анкетата е и къща на село (18%).

Все пак много от нас не искат да напуснат големия град и посочват къща в града, като едно добро решение (21%).

Апартаментите не са от най-желаните, но всички знаем, че има и такива, на които не можем да устоим (9%).

Не са малко и мечтателите, които искат да прекарат дните си, обитавайки замък (12%).

Други намират артистичното ателие или бунгалото на плажа за привлекателни (11%).

Както и очаквах, малко са екстремистите, мечтаещи за живот в пещера (3%).

Вече сме наясно с мечтите ти, за това се отправяме да изследваме реалността.Включи се активно и в новата ни анкета Притежавате ли собствено жилище?